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房屋一旦倒塌,找不到当年的开发商、施工方怎么办?

楼主#
更多 发布于:2014-04-29 15:30


房屋一旦倒塌,找不到当年的开发商、施工方怎么办?


  房屋倒塌后,应该找出倒塌的原因,如果是违法乱纪的问题所导致,应对不同主体的具体行为给予刑罚、行政处罚及民事责任。本人主要从刑法方面探讨,《中华人民共和国刑法》第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

   本罪的主体只能是建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位。所谓建设单位,是指以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业或者是经国家有关部门审批,具有工程建设者的资格,能支付工程价款的其他单位。设计单位,是指专门承担勘察设计任务的勘察设计单位以及其他承担勘察设计任务的勘察设计单位。施工单位,是指从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程新鼠扩建、改建活动的建筑业企业。其中包括工程施工总承包企业、施工承包企业。工程监理单位是指对建筑工程专门进行监督管理,以保证质量、安全的单位。这些单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,应当追究刑事责任。如果找不到原来单位,后分立多个单位,由有关联的单位,承担各类责任。如单位已经不存在,根据刑法新理论可以追究单位负责人和主要责任人刑事责任。如在当中有行贿、受贿行为,应根据主体的不同分别以行贿、受贿、和非国家人员行贿、受贿罪追究刑责。
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